400亿建了一地烂尾楼，心疼得我直咂牙花子
作者: 新闻哥
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/icdHpHMYRdfp90dG7mMKiaViaYhniczEpickyzibQ14Xff2eYWxQQwGyCANpnU5yreEhxicDPjtOhAtGYYaS5rlibCGXow/640?wx_fmt=gif)]
让人膨胀的数字系列又来了，继南阳40亿，赛麟66亿之后，今天又来了个400亿的大新闻。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpaM5oOHuEBu8bKBHs3RICHHFiaw3ibJ4d3xW71KxgpKwleTIVvwBduDxdA/640?wx_fmt=jpeg)]昨晚“睡前消息”第140期挺火，@马前卒 老师扛着摄像机来到了贵州西南的一个小县城——独山县。
你一定想不到，就独山县这么一个面积只有2000多平方公里的小县城，竟然藏了这么多烂尾建筑。
在小城里走一走，那可谓是三步一破楼，五步一烂亭。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpawXM527QPUhhPjyMeU2jLITO4XSibTUM2sl52m4s5Ov9d5ltQ3Mwribvw/640?wx_fmt=png)]而这些烂尾建筑，造价整整四百亿。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/icdHpHMYRdfrWftazjia0XZXV8KqXBiaiamCnRicFyZjnfWC1SsC2c4n735NUYWMvHkqWbWibUfSCDKFll3ezFq4SXEw/640?wx_fmt=jpeg)]不知道大家还记不记得以前城市里很流行建造那种“世界之窗”，就是把全世界的名胜都做一个微缩版建筑装在园子里。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpa2mgc8o37vsvQGsSQpp4xaLxUsXLiapPtaA9Uq400WoOnwRJm9kCh04g/640?wx_fmt=png)]哥琢磨着当地政府的规划，可能是从这种“世界之窗”里得来的灵感。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpau8VQI1Tt2Ehf6JOGQtkicrBcLWWxzDfZOGFejm7n0XNdkFuCVewGO1g/640?wx_fmt=gif)]当地活活把县城规划成了一个大公园，东一榔头，西一锤子的，整个城市的建筑风格可以用仨字儿来形容：蹭热点。
但凡流行过，都要拿来搞一搞。啥都想做，啥都没做好，典型的兜里有两个铜板就不知道咋显摆了。
论古典，有独山古风博物馆，号称独山小故宫。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpaXUiap2Bjb5KIWAFNgu9Wlnpk7eszFHNQOquaiaYRfBtrZM6cOBYCktMQ/640?wx_fmt=png)]论精巧，有独山望月楼，大家瞅着是不是跟黄鹤楼还有点像？
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpaAlRl4t0ryMwIXCAjPtrVicUh7fykgo9NEt5Vichm5HbTgQicqtDrHxk7w/640?wx_fmt=png)]论摩登，县城里还有独山商会大厦，走的是沿海大都市的现代冷硬风。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpawZsiaFHJ86AGFj6P2eGMbAIibRBicjyIjsTRlry6F4QQ9AQwZWBgHqibSQ/640?wx_fmt=png)]论西洋，还有这个被脚手架和塔吊包围的独山钟楼。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpas9Ziapo9WYGPqeRJDibRvUpdVQWLUs22AiaRTvvP6ak1ErGFhtaSHFkgQ/640?wx_fmt=png)]论发展，小县城还花了十个亿，搞起了“大数据中心”。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpaZP6ibuvFh5lDuzSdSxKFbXO8AWW5eB1xrxicBJCJLYiaibB52cfIrHkGcg/640?wx_fmt=png)]造价2亿的“香港科技城”，里面黑咕隆咚的，十分返璞归真。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpa0AYWKXrjRG8xbsNPIKnTq4PPu7otnI6MUb2PTKvlrv9YicAqvglT4hg/640?wx_fmt=gif)]以及“法拉第磁电科技有限公司”。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpaRNzs5ktHwlq49EqRURCic8Cbib6a2m7RPktgIMaY1K1o3wrmSdwk87HQ/640?wx_fmt=png)]水电还没通就要搞磁电，法拉第看了都要棺中苏醒叫声爸。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpaTWez5RPVuRHpywAWpwiaeIPxyp5OoEWCfdL5yOSVYDiaUMzHMrZjwqzw/640?wx_fmt=png)]论教育，独山还有大学城，造价20亿，造了个锤子。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpayh93hlhKI1yNApBcfQOtPSltYHCooFEz6TKZ2Q7kGLic0Sw0gQyZ0uQ/640?wx_fmt=png)]计划中引进的是中央音乐学院。
梦想中入驻的是土耳其东地中海大学、英国赫特福德郡大学、北塞尼可西亚大学。
铁子们有福了，哥相信霍格沃茨学院和艾泽拉斯大学入驻独山大学城，就在不远的将来。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpaGU7WBQibhLf0D3kCCY7pBQVqywqD7OH2to5ibCrE2JNan9lM2BdYyXcQ/640?wx_fmt=png)]独山还有每个旅游城市必备的古城项目（15.2亿），
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRparXSxtyW77qKCbJwQDsFZqBySwszst1YhPTBxib5sToN7VMibibHTVYib3w/640?wx_fmt=png)]以及充满义乌小商品的民国风（购）情（物）街。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpaL2d8zBSianzibj5XlibvaL8WIibOsxq6oDR31uAkYbhWjRcc8zkZ2cicqUg/640?wx_fmt=png)]以上这些建筑，起码还能找到一点用处，下面这些迷惑建筑，哥是真不知道是用来干啥的。
啥城门楼子，能花一亿啊？
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpaOibqLNibXeBENVQRuIKqM1ELqK79Cg8U8evDP94qAgCjMd7tZVq1uKXg/640?wx_fmt=png)]最让我感觉莫名其妙的，就是这盘古庄，造价56个亿。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpaOJBE8ic4QT8icqDToTDm6bwn9iaHkuwbwLOrm4HXIgr64QibX6I44nQEiaQ/640?wx_fmt=gif)]但你说这个建筑表达的建筑理念是什么呢？盘古开天辟地就辟出了这么个玩意？
你再看这个俯瞰图，像不像开发商脑子里的泡？
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpa6HgqZ5BEYgVfpJR4ibI2TW4iaaKyvQ4ng2rMsb8d6iaFz2sYrtWQBrVaw/640?wx_fmt=png)]花56亿建个盘古庄还不够，这家开发商又跑去隔壁县花了 8个亿，建了这个同样让人摸不到头脑的七十二行。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpatAFDHPOX9QIRLiceicwAmmibiafFASwiaxGiaOl5U2y1MgryMvS9orNictqEg/640?wx_fmt=png)]俯瞰一下明白了，好嘛，花了8亿又整了个神坛。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpakIYMPal0pl7znsLDQ2eQKdJibhfvtLcuKltzJhbibRatticjicH9Ge3pjw/640?wx_fmt=png)]建筑大师，建筑大师。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpaoe1mFCBia6EBjrcKsETyibs9Tf94SsK43ny9kHPk3OpwwU7BccWpEOBg/640?wx_fmt=png)]当然，这400亿花的也不是一无是处，还是整出来一点东西的。
比如这个水司楼。
号称世界最大牌楼，申报了三个吉尼斯纪录。其实还是挺壮观的，感觉下一代刺客信条以水司楼作为背景也没什么问题。
而且这水司楼也便宜，才花了2亿。（狗头
跟之前56亿的盘古庄和20亿的大学城相比，性价比简直太高了。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_jpg/icdHpHMYRdfqz1ib4mqK9icUmg3TLgicjykrPQvMKTTvg38FXMydiat5icC60makOEAmQI59beibKia8jlAMyNvLT3SrgQ/640?wx_fmt=jpeg)]当然，最艰苦朴素的，还是独山县的政府大楼，预估造价才5000万。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpaYXvOXYlicSsJgmGxN9GuBiaGUhYzCJOJDPg8J3lugAWiaYsZhuTsoyKyA/640?wx_fmt=png)]才5000万啊！！！
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpaagLORexGFqKA5icVp2GQGgSggxcOFBBMqM7Lxg6PtXiciaQxGMhjeCicAg/640?wx_fmt=gif)]说实话，哥好久没看到这么让人肉痛的视频了，看得哥直咂牙花子。
从高空俯瞰，独山县一半是破败的居民楼，另一半就是那些怪异又恢弘的“烂尾奇观”。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpasf23TEy7Zl6zZXW2fvjVCLE9bVYV34p2rSNlMibITDrnUoJlpggAG0A/640?wx_fmt=gif)]真·烂尾楼收藏家。
这堆烂尾楼的主导者，怕不是王多鱼的卧龙凤雏吧？
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpaEq4LcdFlQI3ibibjUgjXGsaAFZZ6GdzSQQLnTxzu4SDR236aCmjOHSkA/640?wx_fmt=png)][img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpakg2FPib0eOkPldXHRVRrVUM8ZicDJVBmocWkOOFBRoIRf7UZQOkqRzTQ/640?wx_fmt=png)][img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpaEgT7SdIIHPV1N7R5mDNibfMrU8lYgBt2ZsjEXMImHtMnPZiaRAut48sw/640?wx_fmt=png)]当地政府搞大型行为艺术是爽了，但哥特别心疼当地的普通人。
独山县一年的财政收入大概是10亿元，而这些烂尾建筑加起来花了400亿，得40年才有可能还清这些借款。
更骚的是，这400亿还是高息借来的，每年的利息就有40亿。全县的收入，都不够还利息的。
看到这，你肯定要问了，哪个傻大头借了独山400个亿。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpaO6x5st39lpu1fvyOT2s9iaErib0Vs1q5852BB7ZaNhTtyA7RBZzfVMyw/640?wx_fmt=png)]说来残酷，买单的还是普通人。
当地政府为了借钱发展项目，疯狂对外宣传独山县的各种交通优势，还以政府信誉担保成立多个融资平台，以高息吸引投资人投资。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpawMVX5wMEunRMFxcA3g3DtvIBpHAkoY0yuNS9QG5k5J2exc6ia1Y1icZQ/640?wx_fmt=png)]这些金融产品投资门槛还不低，最低一档投资也要20万起步。
地方政府背书，高投资门槛，再加上收益率8.6%-10.3%，这种项目在普通人眼里怎么看都是稳赚不赔的。
但实际上，从2018年开始，贵州一系列类似的融资产品就纷纷暴雷了。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpae2AkmjR6voiaZlFE6ewLyBUPNBVS7iaTptZFBfxBF2vamQCaHfbeByng/640?wx_fmt=png)]以现在独山的情况，本金肯定是还不上的了。据《中国新闻周刊》报道，投资人来自全国各地，有的家庭因为产品违约造成生活困难。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpaUiaOc1MqicNCLeN8vqrGDoib09E7IKAmmUTMdmUGpQsSUic8JuXU7CDibZA/640?wx_fmt=png)]多名投资人表示，现在独山县解决债务的方式是“付息不付本”，但问题是，很多投资人连利息都没按时收到……
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpanV6b2zCd1k0ZHhBkYCXfvqjjEdIR6agJREKN2YqhagjVugDmzw4nxw/640?wx_fmt=png)]（隔壁县农商银行的路边标语）
说到这，哥就想起去年写过的南阳水氢车了。
南阳不止有耗资40亿的水氢车，还有名震一时的巴铁项目，最关键的，他还是闻名的烂尾楼之都。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpa1ErMu2FHWqZqvyzqWnvEK5icibEQLZic44VpiaaglOqSfyWG3Uica5JzmHw/640?wx_fmt=png)]南阳市的收入也不高，去年全年收入196亿。又是水氢车，又是烂尾楼，又是巴铁，哪个都不便宜，那南阳又是哪里来的钱？
同样，也是靠“政府和社会资本”合作。当年的巴铁项目100万起购，民间投资者争先恐后进场，一共投了四十多亿。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpa0qRbc7ib697GSe1RB2I2QIwqtxNKtR62tcqZCPP9WROGXiagHX4iboQCA/640?wx_fmt=png)]南阳不少烂尾楼开发商手里的钱，也都是来自于民间投资。
最后都是一地鸡毛。
话说回独山县，独山县的水司楼确实宏大，哥也看到不少人说希望水司楼能够改成影视基地盈利。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpaaKs4tRy3vy8l4Yozy5MNohHjibgxJpL9NyO2gdlEiaGiaGfhR5acKWqTw/640?wx_fmt=png)]但是想法实在太天真，且不说水司楼目前楼内烂尾，尚未装修。就算完全修好作为影视基地开放使用，想回本也没那么容易。
据北京大学文化产业研究院影视中心调查数据显示，全国已经立项通过审批的影视基地有110多家，正常运作仅14至15家，80%处于亏损，仅有5%实现盈利。
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/icdHpHMYRdfpYTzzxiavIPRwG6FIzQjRpa6dGCfv45fuGbJd9ss9aTJyQNyDxWuj2ia5gfSwULfmPibhlxQAQFZ3LQ/640?wx_fmt=png)]况且，一个水司楼，能带动这400亿的负债吗？这400亿，拆了可惜，维护没钱，招商不成。
也许在未来只能作为地方债的遗迹出现。
回看这些烂尾楼，整个都非常莫名其妙，弄这么大的摊子，到底是为钱，为面子，还是为了成绩，咱也不敢猜。
哥又想起了赵丽蓉老师的那句经典唱词，“宫廷玉液酒，一百八一杯，这酒怎么样？听我跟你吹”。
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参考资料：
贵州独山：一位引进干部留下的400亿债务，中国新闻周刊
南阳：烂尾楼之城，金角财经
[img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/icdHpHMYRdfoJicPJV8SNu6zHxafPQYS0UlHqFibO3GogWApoE2yhWlVoKmyBiaKyBRj9YV4RJREAXBzHxoH0N6UfA/640?wx_fmt=gif)][img(https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_gif/icdHpHMYRdfqNNpJydGE3ykYAvk6Oes216qibfiaC75f4RiabD0TkhdozfA8YCpDCGnzxGLMxVV9NBOCr8aKqqdXSw/640?wx_fmt=gif)]本文发表于 2026-03-09 00:00